Fiscaal

Indien u als Nederlands ingezetene en belastingplichtige recreatief onroerend goed bezit dan valt de waarde van dit bezit in Box 3 volgens de wet Inkomstenbelasting.
Over de waarde van de woning, niet zijnde de eigen woning, wordt een fictief rendement berekend van 4 procent waarover u 30% belasting betaalt. Dit geld ook voor tweede woningen in Turkije. Op de waarde kunt u de schulden in mindering brengen.
Stel uw tweede woning heeft een waarde van Euro 100.000,--. Dit financiert u met een extra hypotheek op uw eigen huis in Nederland voor Euro 100.000,--. Het saldo is nihil. U betaalt dan geen belasting (rendementsheffing).

Uw kosten in Turkije zijn dan de servicekosten, zoals gas, water, electra, huismeester, schoonmaken, verzekering, tuinonderhoud, bewaking, zwembad voor gezamenlijke rekening, meubilair, enz. Deze kosten zijn fiscaal niet aftrekbaar. Huurpenningen die u ontvangt uit tijdelijke verhuur aan derden zijn niet belast.